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龙湖春江郦城D地块规划更改:取消办公楼规划,建8万平集中商业

2023/6/21 18:29:41发布44次查看
9月18日,青岛市规划局公示了市北区龙湖春江郦城项目d地块的规划方案,对今年5月27日首次公示的方案进行了修改,主要有两点:一是设置了直接通达四流南路的双向机动车道 ; 二是取消了写字楼,设置了约8万平米的集中商业,拟将中心医院地铁出入口与地下商业进行连通。
△5.27公示方案效果图
▽9.18公示方案效果图
今年5月27日,龙湖春江郦城d地块进行了首次规划方案批前公示。整个地块面积51189.4㎡,规划总建面277618.44平米,主要包括住宅、办公和商业三种业态,其中住宅规划了10栋高层,面积共106985.85平米;办公规划了5栋写字楼,面积共59226平米;商业规划了一个14400平米的集中商业和12520平米的底商。规划总户数978户,设置停车位1896个。
此版方案在公示期收到了众多的反馈意见,主要集中在社区道路和办公、商业业态的规划。因此在此次新公示的方案中,对原方案做出了两大修改:一是在住宅区设置了从万科未来城社区直接通达四流南路的双向机动车道;二是取消了写字楼的规划,设置了约8万平米的集中商业和部分底商,同时拟将中心医院地铁出入口与地下商业进行连通
△5.27公示方案平面图
▽9.18公示方案平面图
方案修改后,地块面积51189.4㎡保持不变,规划总建面变为291460.67平米,主要为住宅和商业:住宅依然规划为10栋高层,面积共106985.85平米,部分楼栋位置做了变更;商业规划面积86467平米,包括一个临四流南路的73817平米的集中商业和12650平米的底商。修改后规划中户数955户,设置停车位1966个。
该方案公示期为2017年9月18日至9月26日,社会各界可通过规划局政务网站及公示现场意见箱反馈意见。
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