在这个贷款买房的时代里许多购房者在选择房贷年限时都认为房贷年限应该尽量短因为这样就可以少还房贷利息。那么事实真的如此吗对于房贷年限这个问题小编特咨询了一位相关的专业人士他认为房贷年限越长越好应该尽量贷款30年为什么呢他给出了以下6大理由。涿州鸿坤理想尔湾
一、减轻还贷压力
在贷款金额一定的情况下贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高这样无疑增加了房奴们的还贷压力一旦出现逾期还贷那后果可就严重了。如果贷款年限在30年那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻生活品质也能够得到保障。
另外在贷款买房后购房者就会成为苦逼的房奴为了按时还月供房奴们常常不能请假不能旅游不敢辞职。但如果你选择了30年房贷那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解这样你还能保证高品质生活。
二、便于提前还贷
众所周知还房贷时前期多为利息而后期多为本金。如果贷款买房时就打算提前还贷那么最好选择30年的贷款年限这样更便于你提前还贷也能够省不少利息。
三、更好应对风险
如果你的房贷年限很短那么你每月的还贷压力就会很大这样一来手中的现钱必然就会很少。一旦你遇到了麻烦事比如老人大病那你该如何应对呢由此看来还是应该尽量加长房贷年限。
四、减小通胀影响
如果问你10年前的10万与当下的10万哪个更值钱相信每个人都会回答当然是10年前的10万元更值钱由此可以看出由于通胀影响货币一直都在贬值现在你可能觉得100万很多但是30年后你还觉得100万多吗
五、利于理财
如果你选择了长房贷年限那么你手中的现钱就会储存的更快这样一来你就有钱进行理财了只要你的理财回报率高于房贷利率那么你就可以抵消房贷利息所带来的影响了。
六、让孩子健康成长
本来父母就没有时间陪孩子如果你又选择了短房贷年限那么为了还房贷就更没时间陪孩子了这样更加不利于孩子成长了。但如果你选择了长房贷年限那么房贷压力就没有那么大了你就可以多抽点时间陪孩子了这样岂不是有利于孩子成长吗
另外为了不让孩子输在起跑线上父母都想给孩子最好的但这可是需要大量资金支持的如果你选择了短房贷年限那么还完高月供后你哪里还有闲钱给孩子最好的呢因此还是选择长房贷年限更利于孩子健康成长。
虽说长贷款年限可以拿到以上这6大好处但并非每个人都可以享受到比如征信不良的人。此外对于借款人来说贷款年限长短最好根据自己的实际情况来决定不要一味追求长贷款年限以免给自己带来不必要的麻烦。